Состав исполнительной документации в 2026 году: полный перечень по приказу 344/пр

Каким документом установлен состав

Состав и порядок ведения исполнительной документации установлены приказом Минстроя России от 16.05.2023 № 344/пр. Он зарегистрирован в Минюсте России 31.05.2023 под номером 73652 и вступил в силу 1 сентября 2023 года.

У приказа есть срок действия: он применяется до 1 сентября 2029 года. Это стандартное ограничение в рамках «регуляторной гильотины», а не признак того, что документ скоро отменят.

Что входит в состав исполнительной документации: 13 позиций

Приказ перечисляет закрытый состав. Не все позиции обязательны на каждом объекте: набор зависит от видов выполняемых работ. Но если вид работ выполнялся, соответствующий документ обязан быть в пакете.

1. Акт освидетельствования геодезической разбивочной основы объекта капитального строительства
2. Акты разбивки осей объекта капитального строительства на местности
3. Акты освидетельствования скрытых работ (АОСР)
4. Акты освидетельствования ответственных строительных конструкций
5. Акты освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения
6. Замечания застройщика, технического заказчика, лица, ответственного за эксплуатацию, о недостатках выполнения работ
7. Рабочие чертежи с надписями о соответствии выполненных работ
8. Исполнительные геодезические схемы
9. Исполнительные схемы результатов выполненных работ
10. Акты испытания технических устройств и опробования систем
11. Результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний
12. Документы, подтверждающие контроль качества и входной контроль применяемых материалов, изделий, конструкций и оборудования
13. Общий журнал работ и специальные журналы учёта выполнения работ

Что изменилось с 1 марта 2026 года

Приказом Минстроя России от 23.06.2025 № 369/пр в приказ 344/пр внесено изменение, которое вступило в силу 1 марта 2026 года. Оно касается пункта 5 порядка ведения - то есть форматов ведения документации в электронном виде.

К допустимым форматам добавлены ife и LandXML. Первый применяется для информационных моделей, второй - для геодезических и топографических данных, то есть в первую очередь для исполнительных геодезических схем.

Рекомендуемые формы: приложения к приказу

К приказу приложены рекомендуемые формы пяти основных актов. Слово «рекомендуемые» здесь имеет практическое значение: отступление от формы само по себе не делает документ недействительным, но обязано сохранять все предусмотренные сведения.

На бумаге или в электронном виде

Исполнительная документация может вестись как на бумажном носителе, так и в электронном виде. Ключевой момент: при ведении в электронном виде дублировать документы на бумаге не требуется.

На практике это чаще всего трактуют осторожнее, чем написано, и продолжают печатать всё подряд. Требование о дублировании стоит проверять по договору и регламенту заказчика: если оно там есть, это условие договора, а не требование приказа.

Как проверить, что состав пакета полный

Проверка состава - механическая работа, и в ней ошибаются именно из-за объёма. Порядок, который экономит время:

• Составить перечень фактически выполненных видов работ по объекту - именно он определяет, какие из 13 позиций обязательны.
• Свести реестр имеющихся документов и сопоставить с этим перечнем, а не с абстрактным «полным списком».
• Отдельно проверить позиции 6, 11 и 12 - они формируются вне производителя работ.
• Сверить ссылки на нормативные документы в шапках актов: отменённые РД-11-02-2006 и приказ 1015/пр встречаются в шаблонах до сих пор.
• Проверить, что каждому акту освидетельствования скрытых работ соответствуют перечисленные в нём приложения и что они физически есть в пакете.

Частые вопросы